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办公楼保洁质量基本标准

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为加强办公楼(区)环境卫生的管理,提高办公区环境卫生的水平及环境质量,参照有关标准,制定本标准。

一、本标准适用于机关事业单位对办公楼(区)进行清洁的环境卫生工作。

1.  办公区要三净三无:公共通道净(地面、楼梯、栏杆、墙面、办公室入口门)、对外办公区净(地面、墙面、柜台、对外公共服务设施)、公共卫生间净(地面、墙面、洁具及其他设施)。无垃圾污物、无纸屑瓜果皮核、无污水顽渍。

2.  办公区保洁质量要求:一级保洁区内各种保洁对象见本色,全天巡回保洁,地面铺有地毯每周吸尘不少于三次,其他地面按要求冲洗每周至少三次,其他对象随时保 持清洁。二级保洁区内各种保洁对象见本色,保洁作业一般于上班前后结束,对人流较大区域,要全天巡回保洁,各种路面及设施每周至少保洁一次。

保洁区内摆放鲜花等植物、休息椅等间隙内无积存垃圾和顽渍。

墙面装饰画、装饰字或办公区内的雕塑应无明显污迹,并定期清洗。

四、垃圾收集、清运标准

1.   垃圾收集容器无残缺、破损;定期杀蛆灭蝇,完好率不低于99%;封闭性好,外体干净;必须定位设置,摆放整齐;设置点及周围保持清洁,无散落、存留垃圾和污水。

2.  垃圾站(点)应整洁,内外无散落垃圾和污水,无恶臭、基本无蝇,蚊蝇滋生季节,应及时消毒、喷洒灭蚊蝇药物。垃圾全部实行容器收集,实行袋装和分类收集,一级保洁区内的垃圾应随时清运出去,其他保洁区内的垃圾定时清运。

3.  清运垃圾应及时,不遗漏,不得堆放在办公区内。

4.  垃圾收集作业完成后,应及时清理场地,将垃圾容器复位,垃圾按规定直接运送到指定地点。

五、公共卫生间保洁质量标准

2.  公共卫生间应保持整洁,无纸片、烟蒂、粪迹、痰迹,洗手盆、便槽(斗)和管道应无破损和堵塞,墙壁应无剥落。墙壁、隔板无乱贴、乱画,无积发、污物、蛛网。

3.  便槽(斗)无积粪,无水锈、尿垢、垃圾,基本无臭,管道畅通。

4.  卫生间内照明灯具、洗手器具、镜子、凉衣架、烘干器、冲洗设备等应完好,无积灰、污物。

六、对外办公区保洁质量标准

2.  对外办公区应保持整洁,无纸片、烟蒂、水渍积液,墙壁应无剥落。墙壁、隔板、服务设施无乱贴、乱画。

3.  对外办公区内照明灯具、服务设施设备等应完好,无积灰、污物。

七、物业管理单位提出的其他保洁标准。

八、此标准由物业管理单位具体解释并监督实施。

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